Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Vom Monatsbudget zum Kaufpreis oder vom Kaufpreis zur Rate – auch für Grundstück und Haus getrennt.
Was möchtest du berechnen?
Zusatzkosten einmalig, z. B. Erschließung, Baunebenkosten, Außenanlagen oder Sanierung. Nur Beträge eintragen, die noch nicht im Preis enthalten sind.
Budget & Finanzierung
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Veröffentlichte Bauzinsen sind häufig Orientierungs- oder Bestkonditionen. Deshalb rechnet dieses Tool standardmäßig mit einem Sicherheitsaufschlag von 0,50 Prozentpunkten.
Kaufnebenkosten
Getrennte Verträge bedeuten nicht automatisch, dass die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück anfällt. Bei verbundenem Grundstücks- und Bauvertrag kann auch das Haus dazugehören. Wähle die passende Kostenbasis. Hinweis des Bundesfinanzhofs. Notar & Grundbuch sind hier eine vereinfachte Prozent-Schätzung.
Laufende Kosten
Passt die Finanzierung wirklich zu deinem Budget?
Ich prüfe mit dir Finanzierung, Fördermöglichkeiten und Kaufnebenkosten für deine konkrete Immobilie.